Nieruchomości na sprzedaż
OGŁOSZENIA
OGŁOSZENIE BURMISTRZA MIASTA ŁĘCZYCA O PRZETARGU
W związku z udzielonym pełnomocnictwem Rep. A nr 1321/2026 z dnia 25.03.2026 r. Burmistrz Miasta Łęczyca ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej, oznaczonej wg ewidencji gruntów jako działka nr 1385 o pow. 0,0469 ha, położonej w Łęczycy przy ul. gen. Franciszka Altera 11, stanowiącej współwłasność Miasta Łęczyca oraz osoby fizycznej.
Przetarg odbędzie się 12 października 2026 r. (poniedziałek) w Urzędzie Miejskim w Łęczycy przy ul. Marii Konopnickiej 14 w sali konferencyjnej /parter/ o godzinie 10:00.
Zabudowana nieruchomość gruntowa oznaczona wg ewidencji gruntów jako działka nr 1385 o powierzchni 0,0469 ha, położona w Łęczycy przy ul. gen. Franciszka Altera 11 uregulowana jest w księdze wieczystej nr LD1Y/00013697/9, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
W Planie Ogólnym Miasta Łęczyca działka oznaczona symbolem „SJ” – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z budynkiem niemieszkalnym.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym w piwnicy, w zabudowie bliźniaczej z budynkiem gospodarczym (garażem) o pow. zabudowy 102,00 m2 i powierzchni użytkowej 127,66 m2 powierzchnia nie uwzględnia powierzchni ruchu, otwartego wiatrołapu, piwnic oraz uwzględniono różnice w powierzchni pomieszczeń znajdujących się na I piętrze.
Instalacje: sieciowa energii elektrycznej oświetleniowej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, centralne ogrzewanie lokalne (kocioł na węgiel).
Budynek nie wymaga prac w zakresie elementów konstrukcyjnych. Wymaga otynkowania, termomodernizacji oraz remontu większości pomieszczeń.
Dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskaźniki charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 254,08 kWh/(m2 ⋅ rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 466,38 kWh/(m2 ⋅ rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 567,36 kWh/(m2 ⋅ rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO₂: ECO2 = 0,1717 t CO₂/(m2 ⋅ rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,00 %
Rozkład funkcjonalny poszczególnych pomieszczeń przedstawiają rzuty poziome budynku, wykonane na potrzeby sporządzenia operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego.
[gallery ids="123837,123838,123839,123840,123836,123841"]
Budynek gospodarczy 1-kondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej z budynkiem mieszkalnym, o powierzchni zabudowy 32 m2. Brak konieczności prac w zakresie elementów konstrukcyjnych. Konieczne prace wykończeniowe na zewnątrz budynku oraz remont wewnątrz. Instalacja – energia elektryczna.
Nieruchomość jest obciążona służebnością osobistą mieszkania na rzecz osoby fizycznej ujawnionej w dziale III KW nr LD1Y/00013697/9. Sprzedaż następuje z zachowaniem tej służebności. Uprawniony z tytułu służebności ma obecnie 96 lat i nie zamieszkuje nieruchomości.
Nieruchomość zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
cena wywoławcza: 429.000,00 zł
wadium: 22.000,00 zł
Oględziny nieruchomości po uprzednim kontakcie telefonicznym na nr 24 721 03 30.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wyżej określonej wysokości, które winno być wpłacone w kasie Urzędu Miejskiego w Łęczycy lub na konto Urzędu Miejskiego - Rejonowy Bank Spółdzielczy w Lututowie Oddział w Łęczycy nr: 68 9029 0000 2001 0104 4933 0011 w terminie do dnia 5 października 2026 roku /włącznie/.
Na dowodzie wpłaty wadium winny znajdować się imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Kwota wadium wniesiona przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczona w poczet ceny w dniu zapłaty pełnej ceny nieruchomości, a w przypadku uchylenia się przez tego uczestnika od zawarcia umowy notarialnej, wadium przepada na rzecz sprzedającego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w określonej wysokości i w wyznaczonym terminie.
Osoba fizyczna winna przybyć na przetarg z dowodem osobistym i dowodem wpłaty wadium, natomiast osoba prawna dodatkowo z aktualnym wyciągiem z właściwego rejestru.
Osoba reprezentująca w przetargu osobę fizyczną czy też osobę prawną zobowiązana jest przedłożyć pełnomocnictwo notarialne do przystąpienia do przetargu.
W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem notarialnym drugiego małżonka.
Z regulaminem i warunkami uczestnictwa w przetargu można zapoznać się w Urzędzie Miejskim w Łęczycy przy ul. Marii Konopnickiej 14, /pokój nr 42, II piętro/, tel. (24) 721 03 30.
Burmistrz Miasta Łęczyca może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
NAJEM TERENU Z PRZEZNACZENIEM POD PUNKT GASTRONOMICZNY
Miasto Łęczyca posiada do wynajęcia część nieruchomości gruntowej oznaczonej nr ewid. 336/2, zlokalizowanej w obrębie plaży miejskiej i przystani kajakowej w Łęczycy. Najem z przeznaczeniem terenu pod sezonowy punkt gastronomiczny – ogródek sezonowy.
Wysokość miesięcznego czynszu wynosić będzie 8,00 zł brutto / m2 . Do kosztów wynajmu należy doliczyć rozliczenie wody na zasadach ryczałtu, które będzie ustalane indywidualnie z Najemcą.
Na przedmiotowej nieruchomości dostępne jest:
przyłącze elektroenergetyczne:
moc przyłącza 25 kW,
zabezpieczenie 40A,
Najemca podpisuje bezpośrednio umowę z zakładem energetycznym,
instalacja elektryczna:
wolnostojąca szafka w miejscu świadczenia usług,
wyłącznik różnicowo-prądowy 40A – 1 szt.,
wyłącznik nadprądowy C32 3P – 1 szt.,
wyłącznik nadprądowy C16 1P – 1 szt.,
gniazdo 400V 32A – 1 szt.,
gniazdo 400V 16A – 1 szt.,
gniazdo 230V – 2 szt.
Brak przyłącza kanalizacji sanitarnej.
Odbiór odpadów komunalnych, powstałych przy prowadzeniu działalności będzie odbywał się na podstawie umowy podpisanej bezpośrednio przez Najemcę z przedsiębiorcą świadczącym usługę odbioru i zagospodarowania odpadów komunalnych, wpisanym do rejestru działalności regulowanej prowadzonym przez Burmistrza Miasta Łęczyca. Rejestr działalności regulowanej dostępny pod adresem:
https://leczyca.info.pl/nowy-system-gospodarki-odpadami-komunalnymi/
Dopuszcza się sprzedaż napoi alkoholowych po uprzednim uzyskaniu zezwolenia Burmistrza Miasta Łęczyca.
Szczegółowe informacje w sprawie wynajmu przedmiotowej nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Łęczycy przy ul. Marii Konopnickiej 14, /pokój nr 42, II piętro/, tel. (24) 721 03 30.
Szczegółowe informacje w sprawie zezwolenia na sprzedaż napoi alkoholowych można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Łęczycy przy ul. Marii Konopnickiej 14, /pokój nr 45, II piętro/, tel. (24) 721 03 37.
[gallery columns="1" size="medium" ids="121318"]
NIERUCHOMOŚCI LOKALOWE DO WYNAJĘCIA
Miasto Łęczyca posiada lokale użytkowe do wynajęcia, zlokalizowane na III piętrze w budynku Urzędu Miejskiego w Łęczycy
1) Lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 24,17 m2,
2) Lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 19,81 m2.
Szczegółowe informacje na temat nieruchomości można uzyskać w godzinach pracy Urzędu pod nr tel. (24) 721 03 30 lub bezpośrednio w Urzędzie Miejskim w Łęczycy – II piętro, pokój 42.